A quelques kilomètres de Sainte Suzanne, en Mayenne, en sortie de bourg, venez découvrir à la vente cette maison en pierre de près de 150 m² environ de surface plancher sur un terrain de plus de 2800 m² ainsi que près de 90 m² de dépendances comprenant bergerie, soues à cochons et ancienne étable. Cette ravissante maison ancienne a été soigneusement aménagée avec un goût délicat. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, joliment rénové en respectant l'esprit d'origine, sa décoration met en valeur ses attributs d'antan (murs en pierres, cheminée, poutres), de beaux espaces de vie dont un salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée de 27 m², une salle d'eau avec Wc et un cellier Ses points forts : une installation en 2022 de la pompe à chaleur avec son ballon thermodynamique, un adoucisseur, un osmoseur et des panneaux solaires. Cette maison dispose également de trois grandes chambres à l'étage dont une avec mezzanine et une en enfilade. Coté extérieur, vous disposerez d'une terrasse a l'abri des regards ainsi que d'un jardin de 2855 m² joliment paysagé et entièrement clos. Classe énergie : D. Son prix est de 178 400 Euros dont 8 900 d'honoraire d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Montsûrs en précisant la référence de l'annonce 17590T. (5.24 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle Brouxel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Laval.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
146 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,24% du prix
2855 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (226)
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Prix 178 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,24% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
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