Cette charmante maison familiale, ou parfaite résidence secondaire, a été rénovée ces dernières années. Elle est située au coeur de son village avec boulangerie, pharmacie, bureau de poste et un excellent restaurant-bar-café, tous accessibles à pied.La propriété offre une grande pièce de réception, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un Wc séparé au rez-de-chaussée. L'escalier d'origine mène au premier étage qui comprend deux chambres et un accès au grenier d'un peu plus de 50m2, déjà isolé et qui ferait une parfaite salle de jeux ou suite parentale. La terrasse couverte donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et un garage complètent la maison.Le village est à seulement 6 km de la jolie ville thermale de Salies-de-Béarn et à seulement 45 minutes de l'océan Atlantique et de la station balnéaire de Biarritz.
Caractéristiques principales
188 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
Sans vis-à-vis
700 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEE (205)
Terrasse
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (51)
Toilettes séparées
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Prix 280 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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