Exclusif première ligne sur la mer, villa contemporaine d'exception à Sanary-sur-Mer
Bien très rare sur le littoral varois, cette villa d'architecte d'exception offre de luxueuses prestations, des volumes hors normes et une situation idéale en front de mer et non loin des commodités.
Le jardin surplombant le littoral est soigneusement paysagé de plantes méditerranéennes, de vastes terrasses aménagées d'ipé et de pierres de Bormes, agrémentées d'une piscine chauffée avec un plancher escamotable face à la mer, lui conférant un esprit de vacances.
Cette réalisation d'architecte offre des volumes généreux sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Ils s'organisent en une vaste réception de 115 m2 avec vue panoramique sur la mer, ouverte par de larges baies sur 18 mètres de portée sans entrave visuelle. Une superbe cuisine contemporaine équipée ouverte avec son magnifique ilot central, sa cave à vins vitrée et ses équipements élégamment dissimulés par des habillages épurés, un cellier.
Côté nuit, l'étage se compose de trois belles suites dont une master de 65 m2, toutes largement ouvertes et surplombant la baie de Sanary.
En rez de jardin bas, un immense garage idéal pour les collectionneurs automobile, entièrement carrelé et chauffé et climatisé. Des locaux techniques pour chaque fluide.
Ce bien d'exception profite d'une immédiate proximité d'un port pour les amateurs de bateau.
Coup de cœur assuré !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
GESA (1)
Ascenseur
Alarme
1019 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
5 pièces
DPEA (55)
1 parking (box)
Interphone
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Prix 6 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 820,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
fp545
Annonce de professionnel
Agence : FALBO PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est proche de Sanary-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
6 950 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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