Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette maison de 172 m2 située à Sausheim dans un quartier très calme proche d'une zone naturelle protégée.
Située dans la commune agréable de Sausheim, proche des axes routiers vers la Suisse ou l'Allemagne et d'une aire de jeux, cette maison profite d'un emplacement entouré de nature et pourtant à coté des écoles, commerces et cabinet médical.
Avec une véranda chauffée donnant sur les champs, cette maison familiale permet un usage plain pied puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés au Rdc. Egalement au Rdc, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au salon qui profite d'un insert: le tout donnant sur la grande terrasse qui surplombe la piscine pour en profiter pleinement en été.
A l'étage se trouvent 3 autres chambres avec placards intégrés, dont 2 avec balcon, une spacieuse salle de bains avec toilettes séparés et un dressing.
Le sous-sol entièrement carrelé comprend un garage 2 voitures, de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un atelier et une remise de 25 m2.
Pour compléter ce bien, une maisonnette est accolée avec une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la terrasse et les champs, une chambre et une salle d'eau avec toilettes cette partie vous permettra soit de générer des revenus complémentaires soit d'accueillir vos proches tout en gardant une totale indépendance. Le studio est vendu meublé et est compris dans le prix de ce lot.
Pour toute autre information ou une visite merci de me joindre . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 141 858 - Greffe de Mulhouse) Annabelle Wettstein Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841236)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
1 balcon
Salle de séjour
172 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
3 places de parking
Cuisine américaine
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (138)
Terrasse
Cheminée
Prix 586 631 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340933857142
Numéro de mandat : 841236
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sausheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
Sausheim, Haut-Rhin, Alsace
Sausheim, Haut-Rhin, Alsace
586 631 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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