A proximité des commerces et commodités, belle maison de 207 m2 habitables avec possibilités d’extension, en excellent état d’entretien, avec beaucoup de charme et de très beaux espaces, comprenant :Au rez de chaussée : double entrée traversante avec accès à une cave, desservant une salle à manger sur parquet de 19,50 m2, un salon lumineux de 19,60 m2 sur parquet avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée + insert, un dégagement, un bureau de 16,20 m2 et une salle d’eau avec WC.Au 1er étage, le tout sur parquet : un palier, quatre belles chambres de 18,40 à 19,20 m2, une salle de bain et WC.Au 2ème étage : deux greniers mansardés. Ouvertures en partie en double vitrage, partie simple vitrage, chauffage central au fuel, charpente en excellent état, tout à l’égout.Porche et belle grange de 108 m2 avec chaufferie.Grand terrain avec deux accès, le tout sur 4167 m2.Logement indépendant de deux pièces, salle de bain et Wc, le tout de 48 m2, pouvant convenir pour un usage locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
4 chambres
GESE (53)
4167 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
8 pièces
DPEE (266)
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Prix 238 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 152,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
4981
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
238 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)266 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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