Située entre Sauzé-Vaussais et Lezay, belle longère en pierres de 154 m2 habitables avec belles possibilités d’extension dans les greniers et les dépendances, comprenant :Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de 38 m2 avec poutres et escalier d’accès à l’étage, une cuisine aménagée et équipée, avec porte fenêtre ouvrant en façade, un salon de 28,50 m2 avec cheminée / insert, poutres, et porte fenêtre, chaufferie et cellier, couloir desservant la partie nuit composée de trois chambres de 13 m2 avec dressing, 14 m2 et 9,20 m2, dont deux sur parquet flottant, une salle de bain avec Wc et Wc indépendant.Plusieurs greniers de 127 m2 pouvant permettre la création de chambres supplémentaires.Ouvertures bois double vitrage, chauffage central fuel, assainissement à remettre aux normes.Dépendances : atelier de 21 m2 avec sol béton et grenier, abri voiture de 17,80 m2, hangar de 40 m2 avec sol béton et grange de 64 m2.Cour et jardin le tout sur 1911 m2.Vidéo disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (175)
1991 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (41)
7 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 363,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
4976
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
210 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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