C'est en exclusivité que je vous présente cette ancienne maison du XXème siècle en partie rénovée de part ces caractéristiques d'époque, tout en bénéficiant de certains aménagements modernes.
La maison comprend sur la partie rez de chaussée, une cuisine équipée attenant d'un cellier, un salon, une salle d'eau, un toilette et la chaufferie avec un accès sur l'extérieur.
A l'étage deux grandes chambres et une plus petite avec son toilette.
Également un jardin avec sa terrasse ensoleillée toute la journée entièrement clôturée.
Et Idéal Investisseur! Le Hangard de 115m² peut être transformé en habitation soit R+2 ou R+1 + Combles
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son énorme potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 334 057 - Greffe de Thonon Les Bains) Sabrina Mateus Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.832100)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
107 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (325)
4 places de parking
498 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (92)
Salle de séjour
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Prix 400 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340937673194
Numéro de mandat : 832100
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Scientrier, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Scientrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Scientrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
400 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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