Au cœur d'un village situé à 13 Km de Virazeil, maison avec jardin et dépendance située entre deux rues (2 accès possibles) avec jardin clos au centre.
La maison :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon (20m2), séjour avec cheminée (31m2) ( ouverture sur la terrasse couverte et le jardin clos), grande cuisine, bureau (ou chambre) avec placard
- à l'étage : couloir, 4 chambres (dont 2 donnant sur le grand balcon côté jardin) wc et salle de bains (baignoire et douche), dressing pour une des chambres, placards,
- cave
La dépendance :
- coin chaufferie/cellier et un wc
- au rez-de-jardin de la seconde bâtisse : grande pièce (plancher) de 105 m2 environ
- au rez-de-rue : garage d'environ 105m2, puits
Jardin clos entre les 2 bâtisses avec puits, terrasse couverte,
Les "plus" de cette propriété :
- jardin clos au cœur d'un village en campagne
- maison avec de beaux volumes, plafonds hauts, le tout en trés bon état d'entretien avec du cachet
- une seconde bâtisse pouvant être transformée en habitation (ouvertures existantes) ou pour la partie rez-de-jardin en salle, pour une activité, un sport....)
- grand garage
- la beauté des bâtisses en pierre
Agence à honoraires fixes de 5.000€ Ttc quelque soit le prix de vente
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
« Vous satisfaire n’a qu’un seul prix »
Agence Sartor Immobilier
16 boulevard Jules Ferry
47800 Miramont-De-Guyenne
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 2,7% du prix
Cheminée
Sans vis-à-vis
395 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (221)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
8 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (66)
Cave
Placards
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Prix 190 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,7% TTC
Prix sans honoraires : 185 000 €
Prix/m² : 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
47-1133
Numéro de mandat : 47-1133
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier SARTOR
Emplacement
Cette propriété est proche de Seyches, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Seyches, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Seyches, Lot-et-Garonne, Aquitaine
190 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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