En limite de Montmorency dans une allée de riverains, cette demeure de 240 m² habitables construite en 1984 propose une architecture très personnelle et des prestations générales de grande qualité dans un environnement agréable et privilégié.
Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue les principales pièces de réception : un salon et une salle à manger dotée d'une porte à galandage, ces deux espaces disposant d'ouvertures vers une terrasse exposée sud-est une cuisine dinatoire meublée et équipée. Au même niveau, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (balnéo) et douche (fonction sauna). A l'étage, par un escalier assez magistral dont le garde corps en fer forgé est dessiné en volutes, trois chambres sont disponibles dont l'une avec une terrasse privée bénéficie d'une remarquable vue panoramique, une salle de bains et douche, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma/vidéo, une salle de sport, de nombreux dressings (+ dressing shoes), une buanderie, une chaufferie, un garage.
Le jardin d'environ 1 000 m² est aménagé d'un gazebo qui abrite un jacuzzi et son espace détente, d'une fontaine en pierre, d'une large terrasse et d'un abri pour outils de jardin. Un garage, un carport (deux véhicules) et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble immobilier.
Informations techniques : chaudière Frisquet (2019) et alarme télécommandées par portable, climatisation réversible toutes pièces, fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Performances énergétiques de qualité : D/C.
Centre-ville et mairie de Soisy : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied)
Transports : gare d'Enghien Champ de courses (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) Roissy Cdg : 35 mn (voiture).
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Interphone
240 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (200)
Cheminée
Alarme
1060 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (27)
Climatisation
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Prix 1 190 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 958,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
8046759
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Soisy-sous-Montmorency, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
1 190 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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