Mandat Unique -
Coup de cœur pour cette villa située au calme absolu dans un cadre reposant avec une vue dégagée sur la verdure et la mer.
D'une surface habitable de 130m², elle dispose de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau dont une suite de plain-pied. Le spacieux séjour abrite une belle cheminée et se complète d'une cuisine moderne, arrière-cuisine et cave à vin.
Le charmant terrain en restanques douces agrémentées d'oliviers et autres plantes méditerranéennes bénéficie d'une cuisine d'été ouverte sur la piscine chauffée.
Un grand garage avec buanderie convertible en dépendance viennent compléter ce bien.
Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1505€ ~ 2037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Camille Charles - Agent commercial - Ei - Rsac 977 664 762
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (187)
1 parking (box)
Interphone
1635 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (6)
Cheminée
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
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Prix 890 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 846,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
83714971
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Spéracèdes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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