Jolie maison, 75m2, Tarascon, situation centrale et calme, à deux pas du Musée d’Art et d’Histoire, des restaurants, des commerces et de la gare. Terrasse sur le toit avec une belle vue. Garage, cuisine équipée, vitrage supplémentaire partout, radiateurs à inertie sèche. Faible taxe foncière (425 € en 2023).
Tarascon est bien desservie par les transports en commun. Trains directs pour Avignon (15 minutes), Nîmes (20 minutes), Montpellier, Marseille (1 heure). Liaisons en bus vers Arles (20 minutes) et Avignon Tgv. Liaisons fréquentes Tgv et Ouigo vers Paris et Lille depuis Avignon Tgv et Nîmes. Tgv direct quotidien vers Francfort-sur-le-Main depuis Avignon Tgv.
Il sera relativement facile d’améliorer le bilan énergétique de la maison en isolant le plafond du garage et en remplaçant le chauffe-eau actuel (réservoir de 200 litres) par un modèle plus petit et plus efficace - les poutres nécessaires à l’installation de cette isolation sont déjà présentes et le chauffe-eau dispose de connexions flexibles.
J’ai acheté cette maison il y a deux ans pour savoir si j’aime la ville et la Provence des Alpilles. Comme c’est le cas, j’ai décidé d’investir davantage et j’ai acheté une propriété plus grande à seulement 4 maisons dans la même rue à Tarascon. Je vends donc cette maison. N’hésitez pas à me contacter par téléphone, email ou Sms. Je vais peut-être vous répondre en utilisant mon numéro de téléphone belge.
Caractéristiques principales
75 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
35 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (310)
1 parking (box)
3 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
Cuisine équipée
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Prix 144 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 920,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1154952
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Tarascon, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)310 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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