A Thouars, uniquement chez Brice Pannoux Capifrance.
Découvrez cette maison discrète de 101m² habitable, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, pour ceux qui recherchent de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, puis un séjour sur parquet et une cuisine donnant sur une véranda pour profiter de la vue sur le jardin.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet et d'une salle d'eau.
Au 2ème étage, un grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain de 443 m², proposant un jardin clos et arboré. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'une dépendance pour tous vos besoins de rangement ou de bricolage.
Atouts supplémentaires :
Ouvertures en Pvc double vitrage
Chaudière au fioul basse température
Tout-à-l'égout
Commerces et services à proximité
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Pour toute information supplémentaire : contactez-moi !
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Visite Virtuelle 360° Sur Demande
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 752 362 - Greffe de Niort) Brice Pannoux Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853886)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
101 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (258)
Salle de séjour
443 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (80)
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Prix 99 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340938369254
Numéro de mandat : 853886
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Thouars, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
99 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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