À ne pas manquer ! Charmante maison de 4-5 pièces, d'environ 81 m², située dans un quartier résidentiel paisible à Torcy, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace chaleureux et fonctionnel. Une entrée conviviale vous invite à découvrir un placard pratique, idéal pour ranger vos effets personnels en toute simplicité. À proximité, un espace buanderie ainsi qu'un toilette séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Le grand double séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille.
La cuisine séparée, de style moderne, offre un accès direct au séjour et à la terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur le jardin, idéale pour des petits-déjeuners en famille ou des soirées entre amis.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, chacune équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour votre famille.
De plus, un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur nid douillet, idéal pour commencer votre vie à deux avec enfants, dans un cadre paisible et confortable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
88 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (8)
5 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
3 chambres
DPED (219)
Alarme
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Prix 428 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 863,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
84422213
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Torcy, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Torcy, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Torcy, Seine-et-Marne, Ile-de-France
428 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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