Bas et haut de villa
Villa de 255 m2 avec une vue dégagée sur le village de Bar sur loup, exposée sud-ouest est située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété est composée de 3 logements indépendants. Idéal 3 familles ou investissement locatif ou possibilité de réaliser chambre d’hôtes, gîtes en location saisonnière. Les logements sont libres de toute occupation.
Maison principale de 134 m2 à l’étage est composée d’une entrée, un grand séjour de 52 m2 avec cheminée avec insert diffusant de la chaleur dans toutes les pièces, une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d’eau, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.
En rez-de-jardin, un 1er appartement de 56m2 refait à neuf comprenant une entrée indépendante, un séjour de 36 m2, une cuisine à aménager, une chambre de 17 m2, une salle de douche avec wc, une belle terrasse. Compteur électrique indépendant.
En rez-de-jardin, un 2ème logement de 65m2 comprenant une entrée indépendante, un séjour de 24 m2, une cuisine séparée, une chambre de 15 m2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Pompe de la piscine changée en 2020, Révision de la toiture faite.
Terrain plat de 2 340 m2
Piscine de 6.5X11 m.
Fort potentiel
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPED (250)
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
9 pièces
Chauffage électrique
GESB (8)
1 balcon
Cheminée
Orientation Sud
5 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Piscine
10 places de parking
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 728 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 854,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
35BIS
Numéro de mandat : 42
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Agence : LE PANORAMA IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Tourrettes-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)250 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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