Trans En Provence sud de la Dracénie à 10mn de la gare Tgv des Arcs,10mn de l'accès autoroute, 1H de l'aéroport de Nice et 30mn des plages, je vous propose cette belle villa d'environ 100m2+30m2 de garage de 2018 entièrement de plain pied édifiée sur un terrain de 800m2 entièrement clôturé en tout à l'égout dans un quartier calme et résidentiel.
Cette villa moderne est composée d'un grand séjour salon lumineux avec cuisine ouverte au total 51,44 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une grande terrasse couverte et sur une piscine de 8X4.
Pour la partie nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche, une autre salle de douche avec Wc, un Wc séparé dans le couloir.
Le garage de 30m2 est accessible depuis le séjour et est entièrement carrelé avec une porte fenêtre.
Belles prestations pour cette maison:climatisation réversible gainée, chauffe eau thermostatique,adoucisseur d'eau, menuiseries alu,baies vitrées à galandage,portail électrique.Norme Rt 2012 et conformité de la maison.
Prix frais agence inclus
Les risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (71)
1 parking (box)
802 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Interphone
5 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
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Prix 574 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 740,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83209942
Annonce de professionnel
Agence : Secret de Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Trans-en-Provence, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Trans-en-Provence, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Trans-en-Provence, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
574 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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