N/A
Trémouille
France Auvergne Trémouille 15270Surface habitable
87 87 MTKTerrain
1 137Pièces
6Chambres
4À la recherche d'une maison de campagne offrant plusieurs possibilités d'usage ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne d'environ 87 m2 est idéalement située au calme d'un lieu-dit sur la commune de Trémouille, entre le lac de Lastioulles et le lac de la Crégut. Divisée en deux logements, chaque appartement comprend un séjour avec coin cuisine d'environ 20 m², une salle de bain, un Wc indépendant et deux chambres d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un terrain d'environ 550 m² avec puits, tandis que le premier étage bénéficie d'un terrain d'environ 600 m². Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale avec revenu locatif grâce au second logement, maison de vacances pour toute la famille avec une indépendance totale, ou immeuble de rapport avec ses deux appartements distincts. Avec son potentiel remarquable, cette maison de campagne suscite un réel intérêt. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Unique Opportunity! Countryside House with Two Apartments in Trémouille Looking for a countryside house offering multiple usage possibilities? Look no further! This charming house of approximately 87 m2 is ideally located in a quiet area in the commune of Trémouille, between Lake Lastioulles and Lake Crégut. Divided into two apartments, each unit comprises a living room with kitchen area of ??about 20 m², a bathroom, a separate toilet, and two bedrooms of about 12 m². The ground floor has a plot of approximately 550 m² with a well, while the first floor benefits from a plot of approximately 600 m². Central gas heating ensures optimal comfort throughout the year. This house offers several usage possibilities: main residence with rental income from the second apartment, holiday home for the whole family with complete independence, or investment property with its two separate apartments. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 ?. Nos honoraires : 01 24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
87 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (394)
Cave
1137 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (87)
Orientation Sud
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence : 367t-ashley
Numéro de mandat : 367
Annonce de professionnel
Agence : ASHLEY IMMOBILIER
Cette propriété est proche de Trémouille, en Cantal (région Auvergne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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