A seulement quinze minutes à pied du centre historique d’Uzès, cet ancien mas en pierre offre à ses occupants le plaisir de profiter d’un magnifique parc arboré et fleuri.
À l’abri des regards et clos de murs en pierres sèches, ce jardin de 3 000 m2, irrigué par un forage, mêle harmonieusement plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et fleurs odorantes... Il dispose d’une grande piscine chauffée et sécurisée (11 x 5), avec de grands côtés et agrémentée d’une pergola contemporaine.
La ferme a un style classique et raffiné, comme en témoignent ses façades enduites avec des pierres d’angle. À l’origine une ancienne ferme, elle a subi deux extensions plus récentes fidèles à l’architecture pour offrir une surface habitable confortable de 237 m2.
La maison donne le ton dès l’entrée. La lumière et les matériaux de qualité sont là pour nous accompagner tout au long de notre visite.
Disposition de la propriété Une vaste entrée-bureau (23 m2) dessert de belles pièces de vie et de réception : un salon cosy avec cheminée en pierre blanche (38 m2), une spacieuse salle à manger (31 m2) et une cuisine moderne (14 m2) reliée à un espace cuisine-salon d’été (30 m2), promettant des moments de plaisir et de convivialité dès les premiers rayons de soleil.
Egalement à l’étage, une première chambre (11 m2), wc avec lavabo, et locaux techniques (buanderie, cellier et accès garage).
Trois espaces nuit occupent le premier étage, chacun avec son propre accès pour une intimité totale.
Il s’agit d’une suite principale (30 m2) avec dressing et salle d’eau, d’une seconde suite (30 m2) avec salle d’eau, et de deux autres chambres (14 m2 chacune) se partageant une salle d’eau et des toilettes.
Une charmante propriété dans un état impeccable à Uzès même...
Emplacement Proche d’Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme incomparable et une grâce latine. L’ancien « premier duché de France » a conservé un très beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.
Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l’Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d’arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C’est également un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air.
Détail des ventes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Coût annuel estimé en énergie pour une utilisation standard de cette propriété : entre 2500 et 8364 et 3450 et 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Qui sommes-nous France Property Angels : Des Property Finders qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France. Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.
Lane Borden - agent commercial +33(0)
Nombre de salles de réception : 2 : Nombre de chambres : 5 : Nombre de salles de bains/douches : 3 : Surface habitable : 237 m2 Surface terrain : 3105 m2 : Taxe Foncière : & : Garage : Oui : Comté : Gard : Code postal : 30700 : Près du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui :
15 minutes à pied du centre-ville historique 3000m2 d’espace extérieur 5 chambres + 3 salles de bain Garage + portail automatique Système d’arrosage automatisé Dans le centre d’Uzès avec accès aux commodités Entre la montagne et la mer 40 mn de Nîmes, 50 mn d’Avignon 50 minutes de l’aéroport
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