Villa en R+1 de 190m², avec piscine, à 15 mn d'Uzès, implantée sur un jardin de + de 2600m².
Ce bien vous est proposé en Exclusivite par Maryline Alexis () de l'agence SeT Immo de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site set-immo .fr À quelques dizaines de mètres de la villa ...la campagne à perte de vue avec des chemins que vous pourrez pratiquer à loisir, à pied ou à vélo.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace paysager. En contournant la villa, vous serez séduit par la profondeur du jardin qui vous invite à aller jusqu'au potager. Une piscine de 10 x 5 agrémente la propriété. Toute la vie de la maison est orientée Est et Ouest.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et une suite parentale de 41 m². À l'étage, 4 chambres, dont une de 23 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative.
Ce bien bénéficie d'un sous-sol de +60 m² accessible par la maison et qui s'ouvre sur le jardin. Celui-Ci est aujourd'hui utilisé en atelier, buanderie et local technique.
Ce bien, habitable en l'état, construit en 1996, pourra facilement être aménagé à votre goût, si vous souhaitez le rendre plus tendance.
Votre projet d'achat est pour une résidence principale ? Pour une résidence de vacances ? Cette maison peut répondre à vos attentes.
LES Plus : - Climatisation, Chauffage central, Adoucisseur, puits, tout-à-l'égout, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, marché, boulangerie, restaurants. - 60 m² de surface en Sous-sol, - La localisation de ce bien est recherchée pour des séjours à toutes les périodes de l'année.
Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner...
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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