Votre conseillère Claire Pouzet vous propose : De découvrir cette ancienne écurie de caractère Renovee, sur la commune de Saint-Herblon, à proximité d'Ancenis. Cette bâtisse de pierres propose une cuisine ouverte Conviviale et Chaleureuse avec son poêle de masse (et four à pizzas). Elle est dotée de 2 Chambres au rdc avec une salle de bains indépendante, d'une buanderie. Profitez d'un salon cocooning avec un second poêle de masse pour les soirées d'hiver et d'une grande terrasse pour l'été!! A l'étage, vous retrouverez 2 chambres Spacieuses, une salle d'eau et un espace bureau sur la mezzanine. Les pièces de vie sont orientées au SUD.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET
Honoraires : 9 900€ Ttc de 265 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 274 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 16845.Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pouzet Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,74% du prix
1078 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (200)
Terrasse
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
Orientation Sud
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Prix 274 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,74% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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