En position dominante, bénéficiant de très belles vues sur les collines et montagnes environnantes, à quelques minutes à pieds du village de Valbonne, une remarquable propriété familiale atypique et fonctionnelle, en parfait état.
La maison est distribuée harmonieusement autour de la lumineuse et grande cuisine en point central.
Entrée, joli salon d'accueil, chambre avec salle de douche, toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine où se trouvent un bureau et un espace fitness, deux chambres se partageant une salle de douche, un toilette séparé.
Grande salle à manger, cheminée.
L'autre aile de la maison propose un salon Tv avec cheminée, trois chambres avec salle de douches-toilette.
A l'étage, une mezzanine avec bureau et dressing, une suite de maître avec salle de bains complète, une chambre de maître avec terrasse privative.
Deux sous-sols : l'un est une cave Le second est en partie aménagé en buanderie, stockage et grande pièce avec fenêtre et accès direct vers le jardin (entrée indépendante) pouvant être une chambre de service.
Belle piscine au sel, jardin avec terrain de jeux, potager.
Nombreux espaces de stationnement et abri voiture.
Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée climatisation réversible (gainée) dans toutes les pièces.
Une visite s'impose !
Caractéristiques principales
325 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage électrique
GESA (4)
Cheminée
Alarme
Salle à manger
2800 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
9 pièces
4 salles d'eau
DPEC (129)
1 place de parking
Interphone
Dispose d'une entrée
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Prix 2 530 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 784,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3222va
Numéro de mandat : 27489
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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