Bienvenue dans cette charmante maison rénovée de 130m², nichée dans un parc arboré d'environ 5000 m².
Idéalement située à seulement 20 mn d'Agen, 10 mn de Valence d'Agen, de Golfech et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie apaisant en campagne tout en étant proche des commodités.
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez de chaussé: d'une pièce de vie de 45 m² avec un poêle à granulé, d'une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie
A l'étage: une chambre, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Ce bien dispose également d'un garage et d'un local de rangement.
Pour plus de renseignements, veuillez votre agent exclusif Madame Thill Brigitte
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT 7032
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.06% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 237 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEC (136)
Salle de séjour
130 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (4)
4690 m² de terrain
N/C
4 places de parking
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Prix 249 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
bt_7032
Annonce de professionnel
Agence : LEDIL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Valence d'Agen, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Valence d'Agen, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Valence d'Agen, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
249 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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