Armagnac Immobilier vous propose, située au coeur d'un village charmant tous commerces à dix minutes de Condom, Somptueuse Maison de Maître fortifiée du XIIIè siècle également appelée "Château miniature". Cette demeure, entièrement close par des murs en pierres, a su garder tout son charme d'autrefois: tomettes, parquets, escalier en pierres, cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc. Une architecture incroyable !
La maison d'environ 400m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon avec accès à deux sublimes caves voutées dont une actuellement utilisée en salle de billard, une salle à manger, une cuisine avec plan de travail et table en marbre et un second salon. Egalement, une chambre en suite avec salle de bain vintage, une buanderie, une chaufferie et wc indépendants.
Au premier étage, trois chambres chacune avec leurs salles de bain et dressings, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une vaste bibliothèque de 40m2.
Au dernier étage, un grenier aménageable réparti en 5 pièces, autrefois appelés "chambres de bonnes".
La disposition des pièces vous offre de nombreuses possibilités tel que la création de deux logements.
A l'extérieur, une magnifique cour fleurie avec accès à la cave et sur la rue. La cour donne sur une charmant jardin arboré d'environ 600m2 clos par des murs en pierres.
Pour tous renseignements complémentaires, agent commercial Victoria Garnham:
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (229)
600 m² de terrain
5 salles de bain
GESE (60)
9 pièces
Chauffage central au fuel
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Prix 525 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 312,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
arm595
Annonce de professionnel
Agence : Armagnac Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Valence-sur-Baïse, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Valence-sur-Baïse, Gers, Midi-Pyrénées
Valence-sur-Baïse, Gers, Midi-Pyrénées
525 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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