Karine, votre conseillère Proprietes-Privees, vous propose de découvrir cette maison en pierre à fort potentiel sur la commune de Valentigney, très proche de toutes les commodités.
Elle peut convenir à une grande famille ou à des revenus locatifs avec ses 2 appartements + son local commercial ou pouvant être aménagé en studio en rez-de-jardin.
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Sur un terrain de 444 m2, elle se compose de :
Au Sous sol :
- local d'environ 30 m2
- 2 pièces
- une cave
Au 1er étage :
- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse
- 2 chambres
- une salle de bains
- un Wc indépendant
Au 2ème étage :
- cuisine aménagée
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC
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Autres informations :
- Travaux de finitions à prévoir
- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents
- chauffage électrique + poêle à granulés
- fenêtres Pvc/Dv/Ob
- volets roulants sangles
- compteur Linkie
- Vmc simple flux
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Venez la visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.
Alors à bientôt, Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine Laroche Soehnlen, ou par courriel à
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Laroche Soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Belfort auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
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Prix: 173 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe D
Ges : classe B
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Mandat réf : 356609
L 0e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine Laroche Soehnlen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
125 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
444 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (218)
Cave
Photos Voir toutes les photos
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Prix 164 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 312,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
356609kls
Numéro de mandat : 356609
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Valentigney, en Doubs (région Franche-Comté).
Valentigney, Doubs, Franche-Comté
Valentigney, Doubs, Franche-Comté
164 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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