A Saisir cette très agréable maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 112 m² située dans le hameau calme de Laborie, commune de VARILHES.
Composée de quatre pièces principales, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , une
buanderie, des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Pour profiter pleinement d'un moment entre amis ou d'un temps de repos, la terrasse
couverte est prête à vous accueillir.
Un cabanon vous permet de ranger vos outils de jardinage.
Proche de toutes commodités, sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une chaudière au gaz de ville et d'une très bonne isolation.
Diagnostics réalisés le .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour de plus amples renseignements et le plaisir de vous la présenter, n'hésitez pas à me .
Patrick Geneste, votre conseiller Lgm immobilier toujours à votre écoute.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Geneste Patrick Ei enregistré au tribunal de commerce de Foix sous le numéro Rsac .
Diagnostics réalisés le .
Référence agence : 10139
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
112 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (107)
559 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (20)
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Prix 258 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 303,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
sbch-9aj-d2t
Numéro de mandat : 10139
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Varilhes, en Ariège (région Midi-Pyrénées).
Varilhes, Ariège, Midi-Pyrénées
Varilhes, Ariège, Midi-Pyrénées
258 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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