Vous rêvez d'un bien idéalement situé sur la commune? Ne cherchez pas plus loin, l'Office Notariale de La Fouillouse l'a déniché pour vous! Cette maison semi-enterrée et élevée sur sous-sol complet saura sans nul doute vous séduire. Son rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger de 35m2 et d’un Wc. En demi niveau, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un Wc. Les combles ont quant à eux été aménagés et accueillent désormais une salle de jeux, un bureau et une chambre d’appoint. Le sous-sol est doté d’un garage double, d’un atelier et d’une cave. Enfin, elle est agrémentée d’un abri deux véhicules et d’une dépendance. Que vous soyez artisan ou que vous cherchiez simplement une maison spacieuse avec de nombreuses sufaces annexes, c'est l'occasion à ne pas manquer! Terrain de 1100m2 bien entretenu et proche des commodités. Plus d’informations : Fenêtres en Pvc double vitrage - volets bois - chauffage au fuel par radiateurs + poêle à inertie « Tulikivi » - Taxe foncière : 1320 Euros par an - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 375 000 € dont 4.5% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 355 450€. Contactez Maxence FALLOt au u06 u49 u51 u37 u18 pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.Mis à jour le
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
DPED (172)
1104 m² de terrain
GESD (39)
N/C
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Prix 375 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
Azvwi2aplfx0jhp3
Annonce de professionnel
Agence : notaires
Emplacement
Cette propriété est proche de Veauche, en Loire (région Rhône-Alpes).
Veauche, Loire, Rhône-Alpes
Veauche, Loire, Rhône-Alpes
375 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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