Mortimer Gillot-Khayat vous propose une superbe Villa récente de 2010 située sur les hauteurs de Vence au calme absolu offrant une l'une des plus belles vues panoramique à plus de 180° sur la ville, la montagne jusqu'à la mer. Cette villa moderne de 182m² habitables (hors sous-sol) offre de très beaux volumes, un vaste séjour lumineux avec cheminée (insert) ouvert sur de grandes terrasses avec une piscine miroir chauffée. 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 superbe Master avec terrasse vue mer. Cuisine aménagée + buanderie. Sous-Sol d'environ 100m² supplémentaires pouvant être aménagé. Terrasses aménagées et terrain sur plusieurs planches arboré d'oliviers et d'une jolie végétation. Climatisation réversible, portail électrique, pompe à chaleur, chauffage au sol, stores électriques, alarme, arrosage automatique, excellente étiquette énergétique. Vous serez séduits par cette propriété moderne, ses prestations de qualité prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation. Découvrez cette demeure récente pour en faire votre foyer sans soucis de travaux à prévoir ! Prix de vente 1 579 000 Honoraires Ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : B Ges : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer Gillot-Khayat Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer Gillot-Khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Nice sous le numéro Rsac N° 753 067 446 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 30739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
282 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
4 places de parking
Cuisine séparée équipée
1800 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (94)
Terrasse
Cheminée
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 1 575 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 585,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
3011435599
Numéro de mandat : 30739
Annonce de professionnel
Agence : GILLOT KHAYAT Mortimer
Emplacement
Cette propriété est proche de Vence, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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