Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au coeur d'une enclave sereine, dans un des quartiers les plus prisés de Vence, avec des vues dégagées sur la mer et les collines.
Cette villa au style Provençal de 230m² est rénovée avec goût, entourée d'un jardin paysager méticuleusement entretenu s'étendant sur plus de 3000 m².
Vous pourrez vous détendre dans une piscine chauffée à l'eau salée avec jacuzzi et profiterez d'une spacieuse terrasse bioclimatique, enveloppée de douceur et de tranquillité et offrant une vue panoramique pittoresque.
À l'intérieur, les espaces respirent la sophistication, avec une entrée menant à un vaste salon et salle à manger exposés au sud et baignés de lumière, agrémentés de poutres apparentes, et reliés par de larges ouvertures à l'oasis en bord de piscine.
Une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et un espace de préparation arrière bien aménagés répondent aux besoins culinaires.
Ce niveau propose également une première chambre spacieuse, donnant sur le jardin méditerranéen avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes.
À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec sa salle de sport, une grande salle de bains attenante, un dressing et espace en duplex abritant un espace bureau. Deux chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bains attenante, offrent un hébergement généreux.
Parfait pour les divertissements et les moments de relaxation, le terrain de la propriété offre des espaces raffinés et fonctionnels, ornés de fleurs, d'arbres fruitiers et d'oliviers.
Pour compléter cette remarquable résidence principale ou secondaire, bénéficiez également d'un terrain de pétanque et d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.
Des projets sont en attente concernant la possibilité de créer une maison d'hôtes de 130m² sur une partie inférieure du terrain.
Cette chaleureuse propriété vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la French Riviera.
Caractéristiques principales
231 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
7437 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (326)
Terrasse
Climatisation
Salle de séjour
7 pièces
2 salles d'eau
GESE (59)
7 places de parking
Alarme
Orientation Sud
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Prix 1 990 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ca14-223
Numéro de mandat : 300
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)326 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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