Secteur Vernoy, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, où poutres apparentes et cheminée apportent une atmosphère conviviale et cosy, 3 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un wc offrent un espace pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis qu'une vaste grange de 100 m2 vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 9300 m2 est une véritable ouverture sur un cadre de verdure préservé, et sans vis à vis. Le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la cheminée avec insert garantissent un confort optimal en toute saison. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les personnes en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite et de découvrir ce petit coin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
138 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
9300 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
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Prix 242 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 753,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip22792-22251
Numéro de mandat : 22792
Annonce de professionnel
Agence : Philippe JOUE
Emplacement
Cette propriété est située à Vernoy, en Yonne (région Bourgogne).
Vernoy, Yonne, Bourgogne
Vernoy, Yonne, Bourgogne
242 000 €
Réglementation
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