Située au pied du Mont Lozère, entre schiste et granit, cette belle maison avec sa grande batisse attenante est un lieu emprunt d'histoire et d'anecdotes que je vous conterai lors de votre visite. Creusée à même le rocher, elle accompagne la vie du village depuis la construction de son château. Idéalement implantée, elle vous offre un lieu de vie et/ou d'accueil au coeur de Vialas qui est des plus plaisant avec une vue panoramique sur la vallée. La commune bénéficie d'un climat et d'un environnement recherché pour sa clémence et sa beauté. Entre montagne et cours d'eau, les activités sont nombreuses. Commerces, écoles et services sont à proximité ou proches selon vos besoins. La maison s'articule sur 3 niveaux: - Au Rdc, l'espace de vie avec une salle à manger, une cuisine et un salon s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès au sous-sol ainsi qu'au 1 er étage via un escalier extérieur. - Les 2 étages disposent chacun de 2 très belles chambres avec salle d'eau privative. A noter une 5 ème chambre au dessus de la cuisine et un balcon. - Le sous-sol accessible par l'escalier extérieur ainsi qu'un portail via le passage. Il est composé de 3 caves ainsi que d'un atelier avec une salle d'eau et un wc séparé. La maison est très lumineuse et saine bien qu'elle nécessite un rafraîchissement avec des travaux de plomberie et d'électricité. En contrebas de celle-ci est accolée une grande bâtisse à rénover intégralement selon vos besoins/projets. La fonction actuelle est celle de garage. La toiture est transformable en extension de la terrasse existante. Sur un côté, un ancien appartement. Le nombre de places de parking peut lui aussi être augmenté. En attendant de vous faire découvrir ce lieu et si votre curiosité est éveillée, merci de me pour plus d'informations. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
5 salles d'eau
GESC (19)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
8 pièces
N/C
Terrasse
1 parking (box)
5 chambres
DPEF (399)
1 balcon
Cave
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Prix 409 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
300107708
Numéro de mandat : 10642
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Vialas, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Vialas, Lozère, Languedoc-Roussillon
Vialas, Lozère, Languedoc-Roussillon
409 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)399 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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