Maison d'architecte de 226 m² habitables avec trois terrasses, dont une avec piscine, surplombant la ville de Vienne et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et les toits de Vienne
Située à 10 mn à pied du centre ville, proche des commerces et de la gare, et à 30 mn en voiture de Lyon.
Prestations et équipements très haut de gamme, grands volumes, décoration raffinée
Aucun travaux n'est à prévoir
Jardin arboré de 4.100 m² et terrasses permettant de profiter pleinement du secteur résidentiel calme où est implantée cette maison.
Niveau N : entrée sur grande pièce à vivre d'environ 70m2 en L avec cuisine entièrement équipée, nombreuses baies vitrées donnant sur un large balcon qui entoure cette pièce
Niveau N - 1 : deux grandes chambres avec salles de bains accès sécurisé à une grande terrasse avec piscine
Niveau N - 2 : deux grandes chambres et une salle de bains accès par une terrasse au niveau du jardin à un bâtiment contigu (extension de la maison) qui abrite une grande pièce bureau/chambre/salle de sport, équipée d'un sauna.
Maison hors du commun qui laisse l'impression d'être dans un hélicoptère qui survole la ville de Vienne!
Assurance d'une qualité de vie exceptionnelle !
Bien présenté par Xavier Dequidt (Barnes Propriétés & Châteaux) +33 (0)6 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
226 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Piscine
7 pièces
DPEC (128)
Interphone
4 chambres
GESC (28)
Alarme
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Prix 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 960,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
84053960
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Vienne, en Isère (région Rhône-Alpes).
Vienne, Isère, Rhône-Alpes
Vienne, Isère, Rhône-Alpes
895 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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