Située à Villampuy, vous serez charmé par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée de 123 m².
Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie calme et paisible, nichée sur un terrain clos et arboré de 977 m², elle dispose également d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée : Un salon charmant et lumineux de 44m2 avec un accès direct au jardin, équipé d'une cheminée fonctionnelle pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et doubles vasques, Wc ainsi qu'un accès direct à une grange attenante avec possibilité d'aménagement de 34 m².
A l'étage : une belle chambre parentale comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc, 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m², offrant une grande luminosité et de nombreux espaces de rangement, 1 pièce de 7,60 m² parfaite pour une chambre bébé, un bureau… à personnaliser selon vos besoins.
Un avantage supplémentaire : une parcelle en face de la maison qui permet de garer facilement plusieurs véhicules ainsi qu'une petite dépendance pour ranger le bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°981 646 656 - Greffe de Orleans) Julie Cottier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854813)
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
977 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (280)
4 places de parking
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Cheminée
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Prix 173 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 362,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931811473
Numéro de mandat : 854813
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Villampuy, en Eure-et-Loir (région Centre).
Villampuy, Eure-et-Loir, Centre
Villampuy, Eure-et-Loir, Centre
173 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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