Découvrez cette magnifique maison traditionnelle des années 80, nichée au cur de Villecresnes, offrant une harmonie parfaite entre le charme et le confort moderne. Cette demeure exceptionnelle repose sur un sous-sol total comprenant un garage triple et une grande allée, idéale pour les artisans. Vous y trouverez également une buanderie, une pièce de jeux, et une cave, promettant espace et fonctionnalité.
Lentrée cathédrale vous accueille dans un univers de lumière et despace, menant à un séjour double baigné de lumière, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte équipée, dotée de plans de travail en granit, vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un cadre raffiné. Une salle deau avec Wc suspendu complète le rez-de-chaussée.
À létage, un grand palier dessert deux chambres denfants avec salle de bain balnéo avec wc, et les parents quant à eux, trouveront leur nid douillet dans la suite parentale de rêve comprenant un dressing, un balcon privé et une salle deau en pierre, promettant des moments de détente absolus.
Tous les matériaux et équipements utlisés sont de qualité Grohe, Geberit, Schneider, Marbre, Granit, Pierre, Menuiseries En Bois ...
Pour finir un beau terrain avec grande terrasse pour de belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de cette résidence de prestige, alliant élégance, confort et modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-Nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à VILLECRESNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (8)
569 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPED (191)
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Prix 610 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 692,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
209207
Numéro de mandat : 1315524
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Villecresnes, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Villecresnes, Val-de-Marne, Ile-de-France
Villecresnes, Val-de-Marne, Ile-de-France
610 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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