Idéal résidence secondaire ! Située à l'extrême sud de la Lozère proche du Lac de Villefort et de sa base nautique, cette maison jouie d'une vue magnifique sur les Cévennes en amont du Chassezac et des baignades en rivière dans un décor sublime…
Orientée plein sud, le terrain de 2048m2 en restanque bordé de murs en pierres sèches est planté de multiples essences méditerranéennes qui fleurissent dès le printemps et apportent toute la fraîcheur en été.
On y découvre aussi une petite oliveraie, une source naturelle avec bassin irrigant le jardin
par arrosage automatique et une fontaine en pierre.
L'entrée dessert d'un côté un garage et de l'autre un séjour avec petite cuisine équipée et baie vitrée, une chambre séparée, et une salle d'eau avec Wc. A l'étage vous découvrirez un grand séjour avec cuisine Us récente et poêle à bois. L'ensemble donne sur une terrasse en lauze avec barbecue en pierre et cuisine d'été et permet l'accès à l'oliveraie et au jardin suspendu avec tonnelle. L'espace nuit comporte deux chambres avec placards, une salle d'eau/WC et un Wc séparé.
Une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
Cette configuration est parfaite pour venir passer des vacances agréables dans une nature préservé.
Ce bien nous a été confié en Exclusivite par les propriétaires. Pour toute demande d'information et de visite contactez Pascaline - Tél. - Lgm Immobilier Pierre et Prestige 7/7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10300
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
109 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (255)
1 place de parking
2048 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
Cheminée
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Prix 294 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 697,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
enwk-jwu-iy7
Numéro de mandat : 10300
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Villefort, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Villefort, Lozère, Languedoc-Roussillon
Villefort, Lozère, Languedoc-Roussillon
294 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)255 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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