Villeneuve de Marsan, découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant un confort moderne à proximité des commerces et écoles. Les travaux récents incluent l'électricité, le double vitrage, les volets roulants électriques, la peinture intérieure et extérieure, la toiture, l'isolation, la chaudière et le ballon d'eau chaude. Le sous-sol abrite un appartement T2 indépendant de 43 m² avec son entrée privée, idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif. Il comprend également un garage, un atelier d'une surface d'environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine avec cheminée, un séjour avec la possibilité d'agrandissement, trois chambres spacieuses, une lingerie, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété offre également une dépendance de 60 m², ajoutant un espace supplémentaire polyvalent. Le terrain, arboré et clos, s'étend sur 1591 m², offrant un espace extérieur entretenu et propice à l'installation d'une piscine. La connectivité est assurée avec la fibre et le wifi 6E. Avec ses caractéristiques polyvalentes, cette propriété présente des opportunités passionnantes, que ce soit pour des chambres d'hôtes, du locatif ou simplement pour une vie familiale confortable. À visiter rapidement !! Taxe foncière : 954 €Prix : 235 000 € Contact : ou Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Placards
1591 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (252)
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (59)
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Prix 235 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 740,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
2024_010546-1
Annonce de professionnel
Agence : PAPsimmo
Emplacement
Cette propriété est située à Villeneuve-de-Marsan, en Landes (région Aquitaine).
Villeneuve-de-Marsan, Landes, Aquitaine
Villeneuve-de-Marsan, Landes, Aquitaine
235 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)252 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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