Sur la commune de Villeneuve sur lot, dans un environnement de campagne mais proche centre ville et commerces, cette ravissante maison en très bon état d'entretien vous séduira avec son charme, ses volumes et son superbe parc arboré avec piscine.
La maison se compose d'une entrée , d'un vaste salon plus de 46m² avec cheminée insert, portes fenêtres donnant sur la grande terrasse côté piscine, puis cuisine aménagé de 20m² pouvant être ouverte sur le salon pour ceux qui le souhaiteraient. Côté coin nuit, nous avons 3 chambres dont 2 avec placards, toilettes indépendants, et salle d'eau avec douche italienne rénovée . De l'autre côté de la maison, nous avons un bureau, un cellier avec douche, un autre toilettes, un double garage de 33,50 m² avec porte électrique et une cave. Un autre garage d'environ 22,50 m² est au fond du jardin + appentis.
Confort: double vitrage bois, chauffage électrique avec convecteurs, portail électrique + porte de garage électrique, fosse septique, piscine 13/6 au chlore.
Superbe parc clos et arboré d'environ 5711m² avec piscine au chlore
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (302)
Terrasse
Cheminée
5711 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
2 parkings (box)
Orientation Sud
5 pièces
N/C
Piscine
Cave
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Prix 349 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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