A Villevieille, proche de Sommières et à 15 minutes de l'autoroute, je vous invite à découvrir cette superbe maison de 126 m2 sur une parcelle de 1017 m2.
Je peux vous parler de sa composition:
une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie à la vue magnifique et dégagée sur la nature, un cellier, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc mais l'atout principale de cette maison est bien son extérieur arboré ou vous aurez tout le loisir de vous prélasser.
Imaginez vous au bord de votre piscine, profitant de la douceur du climat de notre belle région ou de cultiver les fruits de votre labeur dans ce superbe potager.
Vous pourrez encore vous délecter d'un bon repas avec vos amis ou en famille que vous aurez préparé dans votre cuisine extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à bois traditionnel.
Un extérieur propice au partage et à la douceur de vivre.
Un garage à double entrée de 94m2 vient compléter ce bien d'exception.
Mais ce n'est pas tout, une dépendance de 40 m2 avec petit jardin privatif et place de parking en rez-de-chaussée vous offrira un rendement locatif ( loué bail meublé à 800 euros), un espace dédié à vos invités ou exercer une profession libérale.
Alors ne perdons pas une minute et appelez moi pour venir visiter et découvrir ce bien.
Soulages Mélissa votre mandataire Lgm Immobilier
Annonce rédigée par un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro rsac .
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 550 et 810 par an. Prix moyen des energies indexées sur l'année de référence 2021.(abonnements compris)
Référence agence : 10524
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
1 place de parking
166 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (49)
Terrasse
166 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
1 balcon
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Prix 548 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 301,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
s5tn-fb8-zt2
Numéro de mandat : 10524
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Villevieille, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Villevieille, Gard, Languedoc-Roussillon
Villevieille, Gard, Languedoc-Roussillon
548 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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