Proche Vire - Bel Ensemble Immobilier Avec Terrain - Une Longère Renovée Avec Une Maison d’AMIS, Paddocks, Ecurie Et Vue Sur La VALLÉE
Une maison principale rénovée avec 3 chambres, une deuxième maison avec deux chambres vendue entièrement meublée (idéal pour une activité touristique) avec une entrée privée et parking, une entrée avec un portail électrique et parking, un grand garage pouvant accueillir un camping car avec porte électrifiée, un atelier avec Wc, une écurie avec deux boxes, un chalet en bois, un beau jardin paysagé et son bassin avec carpes koï et plus de deux hectares d’herbage entièrement clos. Cadre bucolique et reposant avec une vue splendide.
La maison principale se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec Wc et placard intégré
- Une cuisine équipée avec son ilot et salon de 40m2
- Une salle à manger avec coin salon de 24m2. Accès à la terrasse et sa vue imprenable
- Un salon de 28m2 avec poêle à bois
A l'étage:
- Palier
- Dressing
- Une chambre avec sa salle d’eau/WC
- Une chambre double
- Une chambre d’enfant/bureau
- Une salle de bain/WC
La maison d’amis (vendue meublée):
Au rez-de-chaussée:
- Une salle à manger et salon avec poêle à bois
- Une cuisine équipée
- Une salle d’eau avec une grande douche et Wc
A l'étage:
- Palier
- Deux chambres
Les plus:
Ensemble entièrement rénovée avec goût.
Idéal activité touristique et équestre
Internet fibre
Accès direct aux chemins pour balades à pied ou à cheval.
A proximité d’un golf
10 minutes Vire (gare Sncf Paris- Granville)
60 minutes Granville/Le Mont St Michel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°753 760 610 - Greffe de Caen) Hayley Herve Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854883)
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
1,3 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (234)
6 places de parking
9 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
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Prix 333 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 513,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935708496
Numéro de mandat : 854883
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Vire, en Calvados (région Basse-Normandie).
Vire, Calvados, Basse-Normandie
Vire, Calvados, Basse-Normandie
333 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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