Au coeur d'une résidence de standing, véritable oasis de tranquillité, cet appartement de 125 m2 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, il dispose d'un salon-séjour confortable et lumineux et d'une cuisine séparée, donnant tout 2 sur un balcon orienté sud, assez spacieux pour y manger face aux majestueux arbres du parc bordant l'étang. Sur ce même niveau, le coin nuit est composé de 2 chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau et 2 autres chambres offrent des espaces de vie intimes, propices à la détente grâce à leurs terrasses privatives. Vous ne pourrez être que séduits par la vue magnifique, d'une de ces terrasses, sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Incluses une cave et une place de parking extérieure, dans l'enceinte de la résidence, clôturée et sécurisée. Vous choisirez également de vous y installer car Moirans est une ville très bien située aux carrefours des axes routiers et ferrovières vers Grenoble, Lyon et Valence. Dynamique grâce à ses écoles et ses nombreuses associations, et très attractive aussi grâce à sa zone d'activités industrielles et commerciales. Saisissez cette opportunité rare. Contactez-Moi vite pour venir découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
Cave
Étage : 4 sur 5
4 chambres
DPEE (290)
1 balcon
Ascenseur
125 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESB (9)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 280 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 240,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
22843-22298
Numéro de mandat : 22843
Annonce de professionnel
Agence : Sandrine BRISSET
Emplacement
Cette propriété est située à Moirans, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)290 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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