À Royan, dans le Sud Charente-Maritime. Les plages sont à six cents mètres. Dans une petite copropriété recherchée et arborée au calme, à cinq cents mètres des commerces, vous trouverez un magnifique appartement d'environ quarante-huit mètres carrés. Une belle entrée dessert un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon. Vous trouverez une chambre, un Wc indépendant, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et une cuisine équipée et aménagée indépendante. Compris avec l’appartement, vous disposez de deux places de parking en extérieur et d’une cave. L’Appartement est pourvu de doubles vitrages. Le terrain est entièrement protégé par une clôture. Il est situé au rez-de-chaussée dans un quartier paisible et résidentiel. Ce bien est vendu avec une partie des meubles, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à long terme. Il vous suffit d'ouvrir vos valises. Profitez d'un emplacement privilégié, car tous les commerces, écoles, marchés, services publics et cabinets médicaux sont à cinq minutes à pied. Les parties communes de la résidence sont très bien entretenues et les charges sont peu élevées. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
1 chambre
DPEE (302)
1 place de parking
48 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (9)
Cave
2 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
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Prix 185 000 €
Prix/m² : 3 854,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
oavap13550101610-101614
Numéro de mandat : 100240
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Royan, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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