Demeure de prestige 8 pièces de 352.58m2 répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain de 5000m2 et composée comme suit : Sous-sol : 4 pièces, un vide sanitaire, une chaufferie et un grand garage. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, un coin bureau, un coin nuit, un débarras, une buanderie, des Wc et un deuxième grand garage. Premier étage : un long dégagement desservant, des Wc, une salle de bain, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec Wc et deux balcons. Dépendance : un séjour-cuisine, des Wc, une salle de bain et une mezzanine. Cette villa, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel considérable et la possibilité d'une extension au sol constitue un atout majeur. Une opportunité rare sur le marché à aménager en fonction de vos envies pour créer votre demeure de rêve sur mesure. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Thierry Bremond (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nice.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2 balcons
Cave
Interphone
353 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (217)
Piscine
5 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
5000 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (39)
Terrasse
1 parking (box)
Climatisation
Cuisine séparée
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Prix 1 995 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
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