Très beau terrain constructible de 830 m2 sur la commune d’Orgnac l’Aven !
Exposition sud-ouest avec une vue magnifique sur le parc national des Cévennes.
Terrain avec des cerisiers, entouré d’oliviers et de vignes.
Cet endroit paisible avec de belles promenades sur des routes rustiques avec des murs de pierre en ruine.
Bon mélange de nationalités au sein du hameau local (Belge, Anglais, Canadien et Français).
Un bon mélange de jeunes familles et de résidents plus âgés.
Proche du village d’Orgnac l’Aven (3 mn en voiture) (supermarché, boulangerie, école, crèche, station-service etc.) dans un hameau !
Service d’eau et d’électricité facile à raccorder.
Une installation d’assainissement indépendante est nécessaire
Internet par fibre optique.
Restriction de construction : Possibilité d’une maison de plain-pied de 80m2 avec piscine !
Permis de construire prêt à être déposé si nécessaire (plans et entrepreneur prêt à construire (seulement si désiré).
Maison écologique, respectant les nouvelles normes Rt2020 !
Le permis de construire s’obtient facilement auprès du sympathique bureau du conseil de village local (Marie).
Orgnac l’Aven = 3 minutes en voiture
Aéroport de Marseille = 2 heures de route
Aéroport de Montpellier = 2 heures de route
Uzès = 40 minutes en voiture
Barjac = 10 minutes en voiture
Rivière de baignade locale (rivière Ceze) = 5 minutes en voiture
Grotte de l’Aven d’Orgnac (Grand site de France) = 5 minutes en voiture
Caractéristiques principales
830 m² de terrain
GESN/C
N/C
Orientation Sud
DPEN/C
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Prix 65 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 78,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
1152548
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Emplacement
Cette propriété est située à Orgnac-l'Aven, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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