À vendre dans le sud du Tarn, un domaine de tourisme de 1432 m2 utiles environ du 19ème siècle rénové et des dépendances aménagées en gîtes, chambres d'hôtes, une salle de réception pour mariage et piscine chauffée ainsi qu'un pigeonnier, puits sur 3,8 hectares avec parking et une rivière.
Description
Le Lauragais fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Le Lauragais est une région associée à la culture du pastel et à la culture du blé. Cette région connue par le canal du midi qui le traverse et son histoire que ce soit le catharisme et le protestantisme et ses guerres ainsi que la richesse de son patrimoine. Il y a 3 accès à la propriété dont 2 avec portails automatisés. Ce domaine de plan rectangulaire surplombe la rivière en contrebas. 2 parcelles de près encadrent ce domaine de tourisme. Sur l'arrière, un parking végétalisé de 50 places vous offrant de pénétrer dans ce domaine par 2 entrées. Soit par le patio ou par une allée vous menant à la salle de réception et le parc arboré. Un pigeonnier rénové avec sa terrasse couverte sur la gauche. Dans l'organisation de ce domaine de tourisme, la salle de réception se situe sur la gauche jouxtant la salle de séminaire et les chambres d'hôtes. Au centre, le patio avec un accès à la piscine et au sauna, la cour intérieure, et le gîte. Sur la droite, l'habitation privée avec son jardin privatif. Cet ancien domaine rural fut édifié à la fin du 18ème siècle sur des bases beaucoup plus anciennes.
Le domaine du 19ème siècle
Ce domaine de tourisme avec des éléments architecturaux comme des arches toulousaines et arches anse de panier, sols en terres cuites. Ce domaine de tourisme placé au calme vous offre un lieu préservé. Ce domaine de tourisme restauré et entretenu, chargé d'histoire est exploité avec chambres d’hôtes et un fonds de commerce avec salle de réception pour mariage ou séminaire et 2 gîtes.
Un lieu d'habitation à rénover de 300 m2 environ avec 7 chambres et salle à manger de 61 m2 et une cuisine de 39 m2.
Une salle de réception de 210 m2, chambres d'hôtes de 376 m2 environ, un gîte de 103 m2, le pigeonnier aménagé en gîte avec sa terrasse couverte. Un patio de 100 m2 avec cuisine, sauna et accès piscine.
Le système de chauffage écologique avec chaudière au bois déchiqueté. Rivière, parking végétalisé et dépendances.
Ce domaine de tourisme a été rénové avec soin par des spécialistes et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.
Caractéristiques principales
1157 m² de surface habitable
17 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,9% du prix
50 places de parking
Sans vis-à-vis
3,8 hectares de terrain
15 salles de bain
DPEA (48)
Piscine
Parquet en bois
Orientation Sud
34 pièces
Chauffage au bois
GESA (1)
Terrasse
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 1 198 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,9% TTC
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