En bordure d'un petit village, charmante et authentique maison de maître du 18ème siècle avec dépendance aménagée. La bâtisse principale élévée en partie sur caves, comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un buanderie, et une orangerie. A l'étage: 4 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, un wc séparé et un salon télévision/bibliothèque. Magnifiquement rénovée avec des parquets et cheminées d'origine et de beaux volumes. Une dépendance aménagée comprenant un grand salon et 3 grandes chambres avec 3 salles de bains. Espace de jeux, atelier, grange avec accès direct sur la route (lequel permettrait une activité professionnelle), puits, cour, grande terrasse. Cette maison est au bord d'un village, mais elle reste très privée avec un beau parc et un verger. Très bel ensemble à proximité de beaux villages et au coeur des paysages bucoliques du Périgord Vert. 595m2 habitables dans un parc arboré de 9830m2 environ Piscine 14 x 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
595 m² de surface habitable
7 chambres
GESN
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
9830 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
12 pièces
DPEC (180)
Terrasse
Cheminée
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Prix 860 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 445,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
24002560
Numéro de mandat : PER272CV
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de Montagrier, en Dordogne (région Aquitaine).
Montagrier, Dordogne, Aquitaine
Montagrier, Dordogne, Aquitaine
860 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
0 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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