Safti Prestige vous propose cette belle Propriété de style Provençal entourée d'essences méditerranéennes sur une parcelle d'environ 5000m2 à proximité des plages dans un quartier recherché de RAMATUELLE.
Villa d' Architecte de 260 m2, elle vous séduira dès l'entrée par son espace de vie de plus de 80m2 lumineux comprenant une cuisine fermée, un magnifique salon/séjour traversant permettant d'accéder directement aux terrasses et donnant sur un beau patio au charme provençal avec son olivier.
En rez de jardin, quatre suites parentales avec salle d'eau et leur terrasse privative.
Au 1er étage, une belle chambre de maître avec salle de bain/douche, dressing et terrasse privative couverte vous permettra de profiter de la magnifique vue sur le jardin paysager.
A l extérieur, grande terrasse dinatoire avec barbecue intégré, vaste piscine à débordement, grand garage indépendant de 70m2 - 3 véhicules , car- port 2 véhicules et parkings.
Un appartement T2 indépendant avec sa terrasse vous permettra de recevoir famille /amis ou de réaliser aisément un projet chambre d'hôtes.
Belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, baies vitrées à galandage, cheminée en pierre, 60m2 de sous sol avec pièce pouvant être aménagée en salle de jeux/ billard ou sport - buanderie et cave, agrandissement possible , portail automatique, visiophone, forage pour arrosage jardin et piscine. A noter, navette-plage en saison à proximité
Environnement verdoyant, calme, sans vis à vis, propriété idéalement située. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 800 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Marie Magnier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 848 825 527
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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