Votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice vous propose de découvrir en exclusivité cette belle propriété située au coeur du quartier de l'Evéché, dans un environnement calme et résidentiel. Développant plus de 300m² sur 3 niveaux, la propriété avec piscine est aujourd'hui distribuée en 2 appartements principaux et un studio indépendant de plain-pied offrant 7 chambres en tout. L'appartement de l'étage supérieur permet l'accès aux combles habitables judicieusement aménagées sous pentes en vaste chambre et salle de bains au charme incomparable. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage fermé complètent le tout. Un véritable petit bijou pour amateur privilégié.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
7 salles d'eau
GESC (25)
Cave
Interphone
Toilettes séparées
Cuisine séparée
308 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Piscine
Parquet en bois
Digicode
Salle de séjour
577 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (176)
5 places de parking
Climatisation
Alarme
Orientation Sud
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Prix 1 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 461,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
ca14-173
Numéro de mandat : 281
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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