Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 190m2 sise aux Adrets de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché. Proche de toutes commodités, elle se situe à 5mn de l'accès de l'A8 et 15mn seulement de Cannes. Par une construction récente de qualité, vous bénéficiez, de tout le confort contemporain : ascenseur, excellents diagnostics énergétiques A/B et panneaux solaires offrant même d'agréables revenus. Le niveau principal comprend un bel espace salon-séjour-cuisine de 77m2 avec vue dégagée et une suite parentale avec dressing-salle de bain et sa terrasse avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Au niveau entresol, un espace avec un accès indépendant comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une kitchenette et un bureau et offre un très bon rendement en location annuelle ou saisonnière. Enfin une zone de + 70m2 peut être aménagée en salle de sport, de jeux ou de cinéma. Piscine chauffée. Double garage intérieur et stationnements extérieurs. Fibre, mini station d'épuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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