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Découvrez ce magnifique appartement familial de 106m2, situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée.
Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux Wc séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Deux grandes caves complètent ce bien.
La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters.
Dans le cadre de la démarche "Embellir votre quartier" la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair.
L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11)
Les + du bien :
- Très beau volume pour un appartement familial
- Calme au cœur d’un quartier très vivant
- Agencement sans perte de place
- Espace pour les vélos
À noter :
- Taxe foncière : 1885/an
- Charges courantes annuelles : 3072€ / an
- Chauffage : Nc € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement & Cave : Lot 54-220 quote part 189/1000, lot 222 quote part 3/ 1000 ème
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
Prix de vente : 1.184.000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
DPED (185)
Ascenseur
106 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (5)
Interphone
4 pièces
Chauffage électrique
Cave
Digicode
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 184 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 169,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
sava1143
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 11ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 11ème, Paris, Ile-de-France
Paris 11ème, Paris, Ile-de-France
1 184 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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