Idéal investisseur - Hyper Centre d'Agen entre la Mairie et la place des Laitiers -
Immeuble de rapport à rénover composé comme suit :
-1 T2 de 34m2, loué 395, refait récement -1 T2 de 44m2, loué 402.80, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 371.13, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 397.39, à rafraichir -Une très belle cave -Un local personnel de 12m2 avec point d'eau -Commun à rafraichir
Taxe foncière 2700
Total du revenu locatif mensuel de 1566.32 avec les locataires en place, soit une rentabilité brute de 18 795.84 à l'année. Rentabilité nette de taxe foncière de : 16 095.84 soit 7.1%
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Nos honoraires : 149.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEE (287)
213 m² de surface habitable
GESE (62)
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 225 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)287 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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