A Biot, dans un domaine sécurisé, charmante villa de 165 m2 au calme sur un terrain avec jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers comprend:
- Au rez-de-jardin : entrée, salon/salle à manger avec vue magnifique sur le Mercantour, cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc, une deuxième chambre. Un studio indépendant de plain-pied.
- A l'étage : 3 chambres, une vaste mezzanine salle de jeu ou de télévision, une salle d'eau, une partie grenier en sous-pente.
- Un sous-sol de 60m² environ avec atelier.
Piscine en mosaïque. Exposition Sud -Ouest.
Proche de tous les axes routiers et commodités. Transports scolaires à proximité immédiate.
Secteur collège Niki de Saint Phalle avec section internationale.
Terrain parfaitement plat de 1500m². Des travaux de remise au goût du jour donneront à cette villa tout son potentiel. Ces résiduel. A voir sans tarder. Contact Aurélie
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (192)
Cheminée
1500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
7 pièces
N/C
Piscine
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Prix 845 000 €
Prix/m² : 5 121,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
2969
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Agence : Velvet concept
Emplacement
Cette propriété est proche de Biot, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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