Votre conseiller immobilier Emmanuel Jeanne vous présente en exclusivité cette maison construite en sur une parcelle de 641m2, située sur la commune de Château la vallière, à 34mn de Saint Cyr sur Loire. Grâce à son emplacement et ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle vous propose une entrée, un espace de vie de 35m2 composé d'une cuisine aménagée équipée installée en 07 2021 ouverte sur le salon séjour avec un poêle à bois, une buanderie donnant sur l'extérieur, deux chambres et leur placards inrégrés, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage, une belle chambre de 19m2 lumineuse, un espace de 18m2 à aménager à votre convenance. Vous pourriez y créer une salle d'eau, 1 wc et un grand bureau (avec plan à l'appui, arrivée d'eau et évacuation déjà installées) . Vous profiterez d'un jardin arboré paysagé, entièrement clos avec portail de 5m coulissant et cloture rigide fait par un professionnel en 2023 et de deux abris de jardin. Ecole collège à 450m, grande surface à 850m et commerces de proximité et pôle santé à 1km. Pour plus d'informations, me au numéro ci-joint Honoraires de 4,10% Ttc de 215000€ (prix de vente honoraires exclus) soit 223815€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Ref Vju votre agent indépendant inscrit au Rsac de Tours sous le No . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: Rsac de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,1% du prix
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (158)
Terrasse
641 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 223 815 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,1% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)158 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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